三十而立

前言

轉眼間一下子就三十歲了，雖然以前就知道人生要找尋自己的目標，但是到現在還是沒找到😛。

當初一個起念就是想出國工作! 現在已是來日兩年目，當初的目標是想要改變生活型態，看看能不能帶來一些成長，雖然我對當時的生活型態已經很滿意了，一份穩定不加班的工作，每週下班後去辦公室旁邊的音樂教室上鋼琴課，在家的時候練練鋼琴，玩玩電動，偶爾和朋友吃個飯喝個酒，其實也沒有什麼不好。只是真的太單調了，重複做一樣的事情，只能說是無趣，像是例行公事一樣的乏味。現在回頭看看，會覺得出國這個決定真是太值得了，慶幸當初有做出這個決定，否則現在大概還是一樣渾渾噩噩的過日子吧。

工作

目前任職於 メルカリ，是一間專做日本二手拍賣的電商，說實在工作內容上沒有和以前工作差上很多，最大的差別大概就是語言和同事吧，在還沒來日本前有以遠端的部分在台灣上班，伴隨著疫情，日本國門開了又關，關了又開，在遠距半年了之後終於等到簽證開放，可以移居日本，當初組內的成員依序離開，現在只剩下我一個還留在這個組，以現在對公司的理解，大概都能理解為什麼這些人會離開，曾經一度只剩三個人，那段時間真的是蠻難熬的，需要兼on-call、顧工作上的進度、還要適應日本的生活，後後續續又補了一些人，現在就比較平衡一點，也比較有辦法把自己從工作上抽離。

生活

在日本的生活，第一件事遇到的困難就是日語，在來日以前，原本以為自己有自學日文，也上了快大概一年的線上日文課就覺得能夠應付基本生活。結果完全不夠用，還記得第一天到日本的時候，什麼都聽不懂，有夠尷尬，去餐廳支支吾吾，大部分的時候都選擇去便利商店，這樣可以盡量避免對話，前面半年的時間實在很緊湊，除了工作上的適應，在下班的時間又必須去處理生活起居等等的事情，由於自己的日文很爛，常常需要花大量的時間閱讀文件，把該辦的東西都辦一半，習慣後，後面的時間就比較有餘力去做其他的事，過了一年後，就照著原定計畫申請了永住，自己稍微讀了一下永住的申請辦法，感覺沒有很複雜，請代辦頂多是幫你跑入管局一趟，而且要是自己連這種程度的日文都無法處理，應該沒有要長久住在這裡的理由吧，那幹嘛申請永住，目前還在等永住結果中，永住算是自己來日本前就想好的一個計畫，也影響到我人生的重要決定。

理財

就目前我對經濟的理解，貨幣的價值只會一直貶值，雖然在台灣的工作就有在玩玩股票，來日本後打算重操舊業，查一查卻發現要繳 20.315% 的稅，實在是不怎麼划算，後來研究一下 NISA，覺得額度實在是有點少，房地產可能是可以考慮的方向。

買房對我來說算是一個有點突然的決定，原本的打算是，在日本待滿一年後申請永住，在等待永住的時候去看房，等到永住下來後，可以用跟日本人一樣的利率背房貸，只是後來房價實在是漲得有點誇張，跑了一下事前審查，發現利率並沒有差多少，我拿到的利率是0.375%，稍微問了一下有永住的朋友大概是0.2左右，考量到最近日本資產的漲幅，結果在還沒有永住的情況就買了。

至於要買什麼樣房子，我一開始參考這篇文章，可以大概理解一下自己想住哪種類型的房子，自己整理出來的條件是這樣

• 大きさ: 50平方メートル以上（住宅ローン減税の適用）
• 間取り: 1LDKまたは2LDK
• 建物: マンション
• 建物の年数: 新築または築20年以内
• 購入予算: 6000万円～10000万円
• アクセス: 徒歩で駅まで10分以内
• 低層階を好みますが、必須ではありません
• 治安の懸念はあまり考慮しません
• 向きはあまり考慮しません 
• 懸念
• 防音
• 新耐震基準
• 土地液状化 
• 見取り 
• 希望エリア
• 豊島区 
• 文京区 
• 中野区
• 目黒区
• 大田区
• 世田谷区
• 杉並区

至於建商，我選擇的是大手公司，畢竟在日本這個國家，自己日文能力不是那麼好，而且很多枚枚尬尬又怕不知道，要是買了甚麼有紕漏的房子大概會悔後萬分，選擇大手公司的話，至少比較有保障，當初也有點半投資的打算，畢竟大手比較有品牌，所以要跌價也會跌比較少。

我自己是習慣做好準備，再去和對方對照自己的理解對不對，所以我準備去問房屋仲介的問題，我都有大概了解，果然大手的仲介就是很專業，都有很詳細的解答了我的疑問，後來朋友有跟我說一個網站可以查大手的物件 https://www.major7.net/